Về tranh chấp hợp đồng vay tài sản tại Tòa án nhân dân Tp. Hồ Chí Minh

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 723/2017/DS-ST ngày 22 tháng 9  năm  2017 của Tòa án nhân dân huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh bị kháng cáo và kháng nghị.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 755/2018/QĐ-PT ngày
27 tháng 02 năm 2018 và Quyết định hoãn phiên tòa phúc thẩm số 1526/2018/QĐ-PT ngày 19/3/2018 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, giữa các đương sự:

• Nguyên đơn: Ông Nguyễn Quốc V, sinh năm 1992 (Có mặt ngày 11/4/2018, vắng mặt ngày 18/4/2018);

Địa chỉ: Số MH đường M, phường B, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.

• Bị đơn: Bà Hà Thị N, sinh năm 1957 (Có mặt);

Địa chỉ: Số A ấp T, xã B, huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh.

• Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Quách Ngọc Uyên P, sinh năm 1983 (Vắng mặt);

Địa chỉ: Số G ấp H, xã B, huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Ông Hà Văn M, sinh năm 1961 (Có mặt ngày 11/4/2018, vắng mặt ngày 18/4/2018);

Địa chỉ: Số B ấp T, xã B, huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Ông Trương Thanh T, sinh năm 1943 (Có đơn xin vắng mặt); Địa chỉ: Số A ấp T, xã B, huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh.

4. Bà Trần Thị Hoàng Y, sinh năm 1967 (Có đơn xin vắng mặt);

Địa chỉ: Số MH đường M, phường B, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.

• Người kháng cáo: Ông Nguyễn Quốc V – Nguyên đơn.

• Người kháng nghị: Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện ngày 13/12/2013 và trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn ông Nguyễn Quốc V trình bày:

Khoảng cuối năm 2009, thông qua bà Quách Ngọc Uyên P là con dâu bà Hà Thị N, ông Nguyễn Quốc V biết bà N cần vay tiền làm ăn. Ngày 01/5/2010, ông V có ký với bà N giấy cho mượn tiền về việc vay số tiền 500.000.000 đồng, bà N có nghĩa vụ trả lãi đủ hàng tháng, thời hạn vay là 05 ngày. Thực tế lãi suất vay các bên thỏa thuận miệng là 3%/tháng, thời hạn vay là cho đến khi bà N  tách thửa được đất ra bán sẽ trả nợ. Để đảm bảo cho số nợ vay, bà N đã thế chấp bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận 535 QSDĐ do Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn cấp ngày 02/10/1998 cho bà N đối với phần đất có diện tích khoảng 1.600m2, thuộc thửa đất số 55, 70, tờ bản đồ số 1, tọa lạc tại xã B, huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh. Khi ông V và bà N ký giấy vay tiền còn có sự chứng kiến của bà P.
Sau khi vay, bà N không thực hiện việc trả nợ theo như đã thỏa thuận. Sau đó, bà P thông báo cho ông V rằng bà N cần mượn lại giấy tờ đất nêu trên để làm thủ tục tách thửa rồi mới bán đất trả nợ. Ngày 23/7/2012, ông V có đến nhà đưa lại giấy tờ đất nhưng không gặp bà N. Qua trao đổi điện thoại, bà N nói ông V giao lại giấy tờ đất cho bà P và giữa các bên có làm giấy giao nhận.

Nay ông Nguyễn Quốc V yêu cầu Tòa án giải quyết buộc bà Hà Thị N phải trả số tiền còn nợ 500.000.000 đồng và tiền lãi theo quy định của pháp luật kể từ ngày 01/5/2010 cho đến thời điểm xét xử. Ông V đề nghị Tòa án giữ nguyên Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 08/2015/QĐ- ADBPKCTT ngày 05/05/2015 của Tòa án nhân dân huyện Hóc Môn để đảm bảo cho việc thi hành án.